Публикации

• Строительство

 

Главная

СРО: за и против

1 января 2008 года вступил в силу закон о саморегулируемых организациях, однако наиболее актуальными СРО стали только сейчас, особенно это касается СРО в строительстве, ведь с 1 января 2010 года аннулируются все строительные лицензии, отныне разрешениями и экспертизами будут заниматься только СРО. По замыслу авторов идеи о саморегулируемых организациях СРО строителей поможет снизить количество бюрократических препон, обеспечить взаимоподдержку участников организаций и существенно повысить качество строительство. Таким образом, для того, чтобы после 1 января продолжить работу всем изыскательским, проектным и строительным организациям необходимо вступить в строительное СРО.

Однако строительные СРО уже подверглись критике со стороны экономистов, аналитиков и самих участников рынка. Так, по их мнению появление СРО в области строительства вытеснит небольших игроков, приведет к переделу рынка между крупными компаниями и снизит конкуренцию, что отрицательно скажется на качестве услуг. Кроме того, создание СРО перекладывает контрольные функции с государства на профессиональные объединения, многие опасаются, что это также негативно отразится на качестве строительства и проведения других связанных с этим работ. Но, так или иначе, закон принят, и необходимо действовать в новых условиях.

Что такое СРО?

Основным законом, определяющим понятие «саморегулируемые организации» является Федеральный закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», где сказано, что саморегулирование — это «деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской или профессиональной деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил» и осуществляется она на основе добровольных объединений субъектов профессиональной деятельности в рамках СРО.

Строительные СРО получили отдельное определение и разъяснение в Федеральном законе № 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты». Закон № 148-ФЗ установил три вида СРО для строителей: СРО для компаний, выполняющих инженерные изыскания, СРО для проектных компаний и СРО для собственно строительных компаний. Согласно этому закону СРО в области строительства должно объединять не менее 100 членов (50 членов для проектных и изыскательских организаций), иметь компенсационный фонд и определенный пакет документов. Среди них: требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, правила контроля, меры дисциплинарного воздействия и копия свидетельства о государственной регистрации и устава НКО.

Саморегулируемая организация в строительстве (СРОС)

Строительные СРО должны способствовать выработке и соблюдению высоких стандартов ведения бизнеса и выполнения строительных работ. Вступление в строительные СРО — это не только возможность работать в дальнейшем после отмены лицензий, но и возможность качественного улучшения каждого члена некоммерческого партнерства в бизнесе. СРО строителей Петербурга ставит своей целью объединение профессиональных участников рынка для предотвращения причинения вреда и ущерба физическим лицам, окружающей среде, имуществу граждан и так далее. Кроме того, СРО строителей Санкт-Петербурга ставит своей целью повышение качества выполняемых работ и информирование участников рынка строительной деятельности.

СРО в строительстве (Санкт-Петербург) осуществляет защиту законных интересов и прав членов партнерства, обеспечивает взаимную поддержку и помощь в повышении квалификации персонала компаний-участников. СРО в области строительства поможет вашей компании получить правовую информационную поддержку и помощь в деле повышения качества выполняемых работ. Сейчас перечень СРО в строительстве уже достаточно велик, но в нашем партнерстве вы можете надеяться на деятельное участие всех партнеров в работе рынка. На данный момент вступить в СРО в строительстве необходимо для продолжения деятельности на законных основаниях.

Членство в СРОС. Общие положения

Членом СРОС может быть юридическое лицо (включая иностранные юридические лица), соответствующее требованиям к выдаче свидетельств о допуске к одному или нескольким видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Компания может вступить в несколько СРО при условии, что по каждому виду работ она будет иметь только одно соответствующее свидетельство о допуске. Все члены строительных СРО платят несколько видов взносов: вступительные, членские (ежегодно) и взносы в компенсационный фонд. Саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда из-за недостатков работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту.

Как вступить в СРО строителей?

Вступление в СРО осуществляется на добровольной основе при условии соответствия юридического лица требованиям к выдаче свидетельств о допуске к одному или нескольким видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Чтобы вступить в СРО строителей «Межрегиональный центр содействия регламентации строительной деятельности», кандидат выплачивает вступительный взнос единовременно, взнос в компенсационный фонд и годовой членский взнос. Стоимость вступления в СРО строителей зависит от оборота компании.

Вступление в СРО строителей предусматривает предоставление определенного пакета документов, перечень которых вы можете найти на нашем сайте. СРО в строительстве (Петербург и Северо-запад) Межрегиональный центр содействия регламентации строительной деятельности» — это уже более ста строительных компаний Москвы, Петербурга и других городов Северо-запада.

Государственный контроль (надзор) за деятельностью СРОС

Государственный контроль за деятельностью СРО возложен на Ростехнадзор. Предполагается, что создание СРО позволяет перенести часть контролирующих функций на саморегулируемые организации. Так, сами условия вступления в СРО обязуют участников рынка заключать договора о гражданской ответственности и выплачивать взносы в компенсационный фонд. Планируется также, что СРО позволят осуществлять централизованный контроль деятельности небольших участников рынка. Кроме того, даже вступление в СРО в строительстве всех компаний не лишает государство всех его надзорных функций.

Контакты

создание и продвижение сайта